Ekonomicko-právní činnost

Odměna za správu obsahuje:

• zajišťování vedení korespondence,
• zajišťování přehledů vlastníků a osob, které s nimi bydlí a jednotlivých bytových a nebytových jednotek,
• archivaci písemností vzniklých z činnosti,
• vyhotovování evidenčních listů a provádění jejich aktualizace,
• předepisování v souladu s platnými předpisy odvodů a úhrad na služby poskytované v souvislosti s užíváním bytových a nebytových jednotek,
• zajištění možnosti úhrad plateb prostřednictvím České pošty – SIPO,
• vedení přehledu plateb vlastníků jednotek a kontrolování platební kázně,
• provádění rozúčtování nákladů na služby, případně jiných zálohových plateb poskytovaných v souvislosti s užíváním budovy, bytových a nebytových jednotek v termínu nejpozději do 6-ti měsíců po ukončení kalendářního roku jednotlivým vlastníkům jednotek,
• neprodlené upomínání v případě nezaplacené platby vlastníků bytových a nebytových jednotek a předepisování poplatků z prodlení nebo úroků z prodlení dle obecně platných právních předpisů, stanov a jeho rozhodnutí,
• připravování podkladů pro soudní spory a poskytování potřebné součinnosti,
• disponování s peněžními prostředky na bankovním účtu vlastníka nemovitosti (úhrady dodavatelských faktur, dotace pokladní hotovosti, apod.),
• zajišťování řádné kontroly dodavatelských faktur, ověřování opodstatněnosti nákladů, kontrolování termínů plnění, v případě potřeby uplatňování řádné a včasné reklamace,
• připravování podkladů pro zpracování účetnictví,
• sledování fondu oprav po jednotlivých jednotkách,
• sledování režijního fondu po jednotlivých jednotkách.

Pro Společenství, Družstva a soukromé vlastníky nemovitostí poskytujeme součinnost při vyřizování úvěru u bankovních institucí na jakékoliv investiční záměry (např. výměna výtahu, oken, kotelny, zateplení fasády).